الثلاثاء 27 ديسمبر 2022 07:08 مساءً - من منا لا يريد أن يكون لديه شقة تمليك، شقة ملك له، لا يخرجه أحد منها، ويوفر قيمة الإيجار التي يدفعها كل شهر، ويضعها في حق الشقة.

وتساعد الحكومة المواطنين في هذا الامر وذلك عن طريق إتاحة عدد من شقق التمليك السكنية للمواطنين، بالتقسيط المريح، ومقدم بسيط، وذلك في عدد من المحافظات والمناطق المختلفة.

هذه الشقق تتبع المشروع السكني داره، وهناك عدة وحدات سكنية بمساحات مختلفة، لكننا سنركز على الشقق ذات مساحة 90 متر، وطرق سداد القسط لها، ونظام السداد.

وباب الحجز مفتوح حتى يوم الخميس الموافق 12 يناير 2023.

– يوجد نظامين لسداد قسط الشقة.

– النظام الأول وهو النظام العادي على 3 سنوات حتى 7 سنوات.

– النظام الثاني وهو التمويل العقاري وفقًا لمبادرة التمويل العقاري التي أطلقتها الحكومة بفائدة 3% أو 8% متناقصة.

طريقة السداد على النظام الأول

– الشقة الـ 90 مترا بـ 770 الف جنيه حتى 860 ألف جنيه.

– في البداية يتم سداد 75 ألف جنيه جدية حجز.

– يتم استكمال 15% من ثمن الوحدة بعد الحجز، ليتم سداد 40 ألف جنيه.

– ثم يتم سداد 15 لحين الاستلام، وتكون على 4 أقساط قيمة القسط 28 ألف جنيه، (112 ألف جنيه).

– ثم يتم 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد والذي يقدر بـ77 ألف جنيه.

– أما الـ 60% من قيمة الوحدة والتي تقدر بـ 466 ألف جنيه، حيث يتم سدادهم على 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات.

– في حالة السداد على 3 سنوات يكون القسط 48 ألف و 544 جنيه، أي حوالي 4500 في الشهر.

والـ 5 سنوات يكون القسط الربع سنوي 33 ألف جنيه.

– أما لو التقسيط على 7 سنوات يكون القسط 27 ألف جنيه.

طريقة السداد على النظام الثاني في حال بالتمويل العقاري

– يتم سداد الـ 40% من ثمن الوحدة بنفسة الطريقة والأرقام.

– في البداية يتم سداد 75 ألف جنيه جدية حجز، ثم يتم استكمال 15% من ثمن الوحدة بعد الحجز، ليتم سداد 40 ألف جنيه.

– يتم بعد ذلك سداد 15% حين الاستلام، وتكون على 4 أقساط قيمة القسط 28 ألف جنيه، (112 ألف جنيه).

– ثم يتم 10% من ثمن الوحدة عند التعاقد والذي يقدر بـ77 ألف جنيه.

– يتبقى 466 ألف جنيه يتم سدادهم بالتمويل العقاري وفقا لمبادة الـ 3%.

– يكون القسط الشهري 1,954 على 30 سنة.

– على 20 سنة يكون القسط الشهري 2,574 جنيه.

– ولو على 10 سنوات يكون القسط الشهري 4,491.

– مستويات تشطيب الشقق فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري.

– يتولى بنك التعمير والإسكان عملية حجز الوحدات وفقًا لاتفاق التعاون الموقع بين الصندوق والبنك.

– الوحدات المطروحة للحجز جاهزة للتسليم الفوري فور انتهاء عمليات التخصيص والحجز.