الجمعة 2 ديسمبر 2022 02:46 مساءً - يقدم بنك مصر، خدمة التمويل العقاري للمواطنين، بتسهيلات مميزة لجميع فئات المجتمع حيث يتيح قيمة تمويل كبيرة تصل إلى 5 ملايين جنيه وفترة سداد طويلة تصل إلى 240 شهر
وحدد البنك شروط لكل فئة سواء موظفين أو أصحاب مهن حرة، والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية بمعدل عائد منافس، وأقل مصاريف إدارية للقرض ويتم تحصيلها عند صرف القرض.
المستندات المطلوبة للحصول على خدمة التمويل العقاري من بنك مصر
بيان بالدخل الشهري
صورة بطاقة رقم قومي
إيصال مرافق
مميزات قرض التمويل العقاري من بنك مصر
يمنح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة).
يمنح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
إعفاء المواطن من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني
تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بأي مستحقات للبنك
والتمويل بتحويل الراتب أو القسط على البنك تفاصيله كالتالي:
نسبة تمويل تصل إلي 80% من قيمة الوحدة السكنية.
مدة القرض تصل إلي 20 سنة .
وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
أقل مصاريف إدارية
شروط منح قرض التمويل العقاري من بنك مصر
لا يقل الراتب عن 3000 جنيه
الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب
الحد الأقصى 65 عامًا عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
الأوراق المطلوبة للقرض
خاصة بالوحدة السكنية في حالة أن الوحدة مسجلة
سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
رخصة البناء أو تصريح البناء.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
آى مستند اضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.
في حالة ان الوحدة السكنية قابلة للتسجيل
عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
صورة من رخصة المباني.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية
عقد الوحدة السكنية.
صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
أي مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.
الأوراق المطلوبة الخاصة بالمواطن
طلب الحصول على القرض
صورة بطاقة الرقم القومي سارية
شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء –غاز – مياه – تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
